1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
相模原市中央区
38.8万円/㎡
前年比-6.8%
レクセルプラッツア相模原
神奈川県相模原市中央区小町通一丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩18分
2000年築 / 9階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,556万円
40.1万円/㎡
1,376
2,163
2,949
3,735
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,949万円
34.0万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月26日
レクセルプラッツア相模原
2,590万円（40.7万円/㎡）/ 6階 / 63.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,590万円 | 40.7万円 | 6階 | 63.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 2,690万円 | 42.2万円 | 6階 | 63.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 2,790万円 | 43.8万円 | 6階 | 63.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 2,890万円 | 45.4万円 | 6階 | 63.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/15 | 2,480万円 | 34.5万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,290万円 | 42.3万円 | 7階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | レクセルプラッツア相模原 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅18分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/17 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2023/08/24 | アプレ南橋本駅前UrbanForest 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランイーグルWing橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サンヴェール相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅15分 | 2,250万円 | 38.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 143戸 | SRC |
| 2025/03/10 | クリオ相模原五番館 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅8分 | 2,499万円 | 40.1万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、相模原市中央区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は相模原市中央区の平均と比較して4.9%割高です。
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